坐落杭州下沙沿江的沁香公寓，是浙江首个开售的共有产权房项目，总建筑面积约18.3万m²，由7幢高层、2幢小高层以及约4300m²的商业配套组成，户型面积约70m²~170m²。上一年12月，沁香公寓第一批407套人才共有产权房开售，出售基准价为25650元/m²，由于是准现房，又是文海学区房，因而备受购房者的注重和欢迎。

　　7月1日一大早，张女士就从外地赶过来收房。张女士的先生是杭州市E类人才，本年5月，沁香公寓三期配售时，他们摇中了房子，房子建筑面积超越100m²。依据规定，经杭州市分类确定的ABCDEF类人才，可挑选房子30%~80%（按每5%一档递加）的比例，张女士一家最终购买了30%比例。

　　5月摇中新房，6月底就交给，这让张女士很惊喜。关于小区的园景和外立面，张女士都比较满意，房子外立面以铝板石材为主，儿童游乐区、水景、草坪等装备都不错，根本完成了人车分流。更让她惊喜的是，她家房子坐落高层，“原先选房的时分，认为房子比较靠西，或许看不到江景，成果收房时发现家里好几个房间都能看到江景，算得上是江景房。”

　　张女士说，美中缺乏的是，感觉房子的户型略微有点老，别的便是她家这个户型的空调室外机方位预留好像缺乏，只能靠今后装饰想办法了。不过她也表明，跟享受到的方针福利比较，这些缺陷都能承受。前两年，张女士一家打算在杭州置业，其时预算只能购买一套小房子，现在，相同的预算买到了一套大户型江景房兼名校学区房，“我现已很满意了。”

　　据悉，整个小区最廉价的69m²户型，总价仅约167万元，假如购房者挑选三成比例，并首付三成的线万元。

　　在沁香公寓交给现场，潮新闻记者看到不少像张女士相同来收房的业主。沁香公寓的开发商杭州建沁房地产开发有限公司相关负责人说，沁香公寓共有房源1288套房源，现已成交1146套房源。6月30日至7月6日是项目的会集交给期，契合交给条件的业主能够经过线上预定通道进行交给预定。到记者发稿，累计交房到户97户。

　　由于是杭州首个交给的共有产权房项目，开发商关于此次交给也极为注重。交给入口处放置着夺目的“交给流程”奉告，现场还特别设有“陪验区”，陪验区的工作人员都是经验丰富的建筑工程专业人士，业主能够找他们伴随一同验房，验房完成后，陪验人员会仔细填写一份“房子验收单”，将伴随验房进程发现的问题记载下来，验房工程师和业主都在上面签字后，交由开发商汇总后进行改善和补葺。

　　这两天交房进程中，有一些业主反映房子有渗水问题。对此，建沁房地产开发有限公司相关负责人说，墙面残留的水渍印迹适当一部分是由于质量提高期间，原门窗撤除后雨水飘进来导致，并非漏水。“关于其它的渗漏水问题，咱们会全面排查后进行体系修理，让业主住进来后顾无忧。”该负责人表明，沁香公寓园区全体交给后，开发商还将对各楼幢的架空层进行优化，增设各类功用分区。

　　沁香公寓为毛坯交给，不过，为了便利业主们后期装饰，开发商也推出了两个“选装包”，装饰标准分别是1500元/m²和2500元/m²，业主能够酌情挑选，也能够自己另选装饰公司。

　　潮新闻记者在4号楼看到两套装饰样板间，其间一套89m²的两室两厅一卫一阳台户型是1500元/m²的装饰，比较经济精约；另一套137m²的三室两厅两卫两阳台的户型是2500/m²的装饰，带中央空调、电热毛巾架等，装备比较丰富。两套房源都有多个房间能看江景。建沁房地产开发有限公司负责人表明，整个小区大多数楼幢7层以上的房子都能看到江景。

　　此外，还有不少未能参加此次会集交给的业主对房子实践交给状况有顾忌和忧虑。对此，沁香公寓也特意拓荒线上预定通道，让没有到达处理交给手续的业主，经过大众号进行预定，预定看房时刻为7月7日至7月23日。届时，伴随人员将及时记载业主疑问，并依据相应的主张活跃反应排查，以确保后续顺畅交房。