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　　翎翠滨江坐落于上海市杨浦区周家嘴路板块，作为杨浦滨江“全球滨江会客厅”的中心组成部分，项目由北京城建与越秀地产联合开发，定位为高端改进型住所社区。项目总占地面积约3.2万平方米，容积率2.5，绿化率35%，由1栋4-5层洋房及2栋8-18层高层组成，总户数约200户，车位配比1:1.27，完成全人车分流规划。外立面选用蓝翡翠镜面奢石与铝板幕墙调配，构成超流体修建形状，在杨浦滨江板块中别出心裁。

　　项目主力户型为建面约105㎡三房两厅两卫及143㎡四房两厅两卫，得房率约78-80%，精装交给规范不低于4000元/㎡，包括日立/东芝/松下中央空调、博世厨房四件套、科勒卫浴等世界大品牌装备。作为杨浦内环旁稀缺的现房项目，翎翠滨江凭仗其“离尘不离城”的区位优势与超预期的产品力，成为2025年上海楼市的现象级著作。

　　翎翠滨江地点的杨浦滨江，是上海2035总规中“全球滨江会客厅”的中心承载区，一起接受长三角一体化示范区与上海科创中心建造两层国家战略。依据规划，杨浦滨江将打造为“科创+滨水”黄金走廊，沿江“一带两区”规划总修建面积约796万方，规划相当于2.6个前滩。现在，美团、B站、小红书等企业总部已相继落地，构成数字化的经济工业集聚效应。

　　‌轨道交通‌：步行约600米可达12号线号线号线年通车）将在爱国路设站，构成“三轨交”闭环。经过12号线号线贯穿公民广场、前滩，通勤功率明显提高。

　　‌公路系统‌：北侧350米即北横通道进口，可快速灵通长宁、静安、黄浦等中心商圈；内环高架、杨浦大桥、五条过江地道构成立体交通网络，自驾至陆家嘴、新六合等区域仅需15-20分钟。

　　‌滨江交通‌：项目间隔黄浦江直线米，经过滨江步道可直达杨树浦港、世界时髦中心等滨水景象节点。

　　‌社区商业‌：项目自带约5000㎡邻里中心，规划便利店、生鲜超市、餐饮等业态。

　　‌区域商业‌：步行5分钟可达宝龙旭辉广场（约3万㎡），内含永辉超市、星巴克、影院等；10分钟车程内掩盖合生汇（12万㎡）、君欣年代广场（8万㎡）等大型商业体。

　　‌高端商业‌：经过自驾或轨道交通，20分钟内可抵达北外滩来福士、瑞虹六合太阳宫等高端商业综合体。

　　‌滨江景象‌：项目紧邻杨树浦港滨水步道，步行5分钟可达黄浦江岸线，规划有观景渠道、亲水渠道等设备。

　　‌公园绿洲‌：北侧紧邻杨浦公园（22万㎡），内含湖泊、健身步道、儿童游乐区；2公里范围内还有共青森林公园、黄兴公园等大型绿洲。

　　‌文明设备‌：间隔上海世界时髦中心（原十七棉厂改造）约1.5公里，内含艺术展览、时髦秀场等文明空间。

　　作为杨浦内环旁稀缺的新建住所项目，翎翠滨江间隔内环线公里，在土地资源严重的上海中心区具有不行仿制性。依据上海2035总规，内环内新建住所用地年均供给缺乏10万㎡，项目稀缺特点明显。

　　项目西倚376公顷环秀湖风光带，东接满意湖生态区，构成“双湖环抱”格式。沿湖规划2000米健身步道、滨湖公园及儿童活动区，绿化率高达40.28%，为业主供给优胜的寓居环境。

　　翎翠滨江以“离尘不离城”的区位优势、超预期的产品力与完善的配套系统，从头界说了上海滨江日子的或许性。在这里，业主能够清晨在滨江步道晨跑，午后在社区会所品茶会友，黄昏在阳台上赏识黄浦江的落日余晖。关于寻求日子质量的改进型家庭而言，翎翠滨江不仅是寓居空间的晋级，更是一种日子方式的蜕变。跟着长三角一体化战略的深化推动，项目地点的杨浦滨江板块必将迎来价值重估，而翎翠滨江，正是这一场价值盛宴中的领航者。

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